▲大象艺术项目『成都遇见未来』

大环境影响下的投资新方向

潮玩运动馆怎么就爆火了？本期，我们便一起回顾往期展会直播中，大象艺术副总经理黄永武从市场、投资等宏观的角度为我们深入剖析的原因。

黄永武 副总经理

文旅行业领军人物

▲大象艺术项目『乌兰浩特天空之境』

在儿童娱乐板块，早些年儿童乐园如雨后春笋般涌现，市场逐渐趋于饱和，竞争白热化。这使得投资者对儿童乐园的投资热情大幅减退，因为继续大规模投入该领域可能面临着较高的风险和相对较低的回报预期。

电玩行业也未能幸免，从去年到今年上半年，电玩类投资一路下滑。这一方面是由于市场饱和度的增加，另一方面也受到新兴娱乐形式的冲击。

▲大象艺术项目『乌兰浩特天空之境』

然而，潮玩运动馆却在此时崭露头角，其相关设备在过去两三年间持续更新换代，从功能到体验感都有了质的飞跃，能够精准地契合市场的需求。无论是从消费者追求刺激、新颖体验的角度，还是从场馆设计建设的专业性和创新性要求来看，潮玩运动馆的产品都展现出了强大的适应性和竞争力，为投资者开辟了一条新的投资路径。

▲大象艺术项目『乌兰浩特天空之境』

商场作为商业活动的核心载体，如今正面临着前所未有的挑战。招商难题如阴霾般笼罩着众多商场，商家更替频繁，一批又一批的商家入驻又撤离，导致商场的运营稳定性受到极大影响。同时，人流量的减少成为了商场面临的又一重大问题，这不仅影响了商场内现有商家的经营业绩，也使得商场的整体活力大打折扣。

在这样的困境下，商场内出现了大量的空置空间，从几千方到上万方不等。面对这些空置资源，商场急需寻找具有吸引力和承租能力的项目来填充。潮玩运动馆的承租能力相对较强，能够与商场形成互利共赢的合作模式，因此成为了商场在招商时的优先选择之一。

▲大象艺术项目『乌兰浩特天空之境』

潮玩运动馆内丰富多样的娱乐项目可以吸引不同年龄段和消费群体的顾客，尤其是年轻人和亲子家庭，这些群体的消费活力高，能够为商场带来源源不断的人气。

投资性价比高

当对比不同娱乐业态的投资成本时，差异十分显著。以儿童乐园为例，如果要建设一个面积为 2000 平方米的儿童乐园，投资者可能需要投入 500 - 800 万资金。这其中包括场地租赁、设备采购、装修设计、人员招聘与培训等一系列费用，而且这些成本相对固定，很难在短时间内通过运营手段大幅降低。

▲大象艺术项目『成都遇见未来』

而潮玩运动馆则展现出了明显的成本优势。以成都遇见未来这个 12000 多平方米的潮玩运动馆项目为例，其总投入不超过 3000 万，平均每平方米的投入在两千多甚至更低。这主要得益于潮玩运动馆在建设过程中的成本结构优化。

一方面，潮玩运动馆的设备采购成本相对合理，随着行业的发展，相关设备的生产规模扩大，成本逐渐降低，同时市场竞争也促使设备供应商提供更具性价比的产品。

▲大象艺术项目『成都遇见未来』

另一方面，潮玩运动馆在装修方面具有更大的灵活性。对于一些局部装修和重度装修的要求没有儿童乐园那么高，它更注重整体空间的功能性和体验感营造。

▲大象艺术项目『成都遇见未来』

在当前的市场环境下，投资风险是投资者首要考虑的因素之一。目前，市场上常见的潮玩运动馆面积在八九千甚至一万平方米左右，相较于其他娱乐业态，这个规模具有独特的优势。

在这样的面积下，潮玩运动馆的接待量会增加。例如，一个大型的潮玩运动馆可以同时容纳多个团队进行团建活动、举办大型派对或者承接各类赛事，这使得其收入来源更加多样化和稳定。

坪效优势明显

▲大象艺术项目『成都遇见未来』

在承载量方面，潮玩运动馆与传统的儿童乐园形成了鲜明对比。儿童乐园行业通常需要 5 - 8 平方米的空间来承载一位顾客，这主要是因为儿童乐园内的设施布局和安全考虑等因素限制了空间的利用效率。而潮玩运动馆凭借其独特的设计和项目布局，单平米承载量可达到 3 平方米甚至 2 平方米一人。

▲大象艺术项目『成都遇见未来』

运营自由度高

▲大象艺术项目『上海新萃岛』

例如，乐园需要考虑大量的设施维护、安全管理、人员调配等问题，而且不同年龄段的游客需求差异较大，运营需要兼顾各方。电玩城则需要不断更新游戏设备以保持新鲜感，同时还要应对市场上盗版游戏、线上游戏竞争等问题。

▲大象艺术项目『上海新萃岛』

然而，潮玩运动馆作为一个新兴业态，正处于发展的初期阶段，运营模式尚未完全定型，这为投资者和运营者提供了广阔的创新空间。

潮玩运动馆可以根据自身的定位和市场需求，充分发挥想象力，尝试各种新颖的运营方式。比如，很多潮玩运动馆会结合当下流行的社交需求，举办主题派对，为年轻人提供一个社交娱乐的平台；也会针对企业客户，提供定制化的公司团建服务，将团队建设与娱乐活动有机结合，深受企业欢迎。

▲大象艺术项目『上海新萃岛』

潮玩运动馆的主要受众群体是年轻人和亲子家庭，这两类人群具有鲜明的消费特点和较高的消费潜力。年轻人追求时尚、新颖、刺激的体验，他们对于新的娱乐玩法和运营理念充满了好奇心和接受度。

潮玩运动馆内的各种高科技设备、创意游戏项目以及潮流的装修风格都能够吸引年轻人的目光，满足他们的娱乐需求。

▲大象艺术项目『上海新萃岛』

亲子家庭对于新的运营思路和活动形式也比较容易接受，比如一些亲子主题的派对、亲子运动挑战赛等活动，都能吸引他们积极参与。

消费群体观念变化

潮玩运动馆爆火的原因除了市场环境的改变，还有消费人群消费观念以及消费习惯的改变，大象艺术副总经理李少为也为我们分享了在Z世代当道的今天，他们有哪些消费改变。

李少为 副总经理

文旅行业领军人物

▲大象艺术项目『昆山4FUN』

他们不像过去的消费者，更多的是一种付出型心理，Z世代更加感性，更注重自身的体验和满足。例如，表情包在这几年的火爆程度远超以往，这也从侧面反映出他们更倾向于用直观的方式表达情感，对于喜欢的事物会积极追求。

▲大象艺术项目『昆山4FUN』

Z世代的审美需求，即对颜值的追求也有了很大提升。随着信息的发展，大众在美学方面有了进步，Z世代会为颜值买单，这也促使娱乐项目在设计上更加注重外观和整体视觉效果。此外，00 后大多是独生子女，物质生活条件较好，比较自我和独立，这种生活状态和性格特点影响了他们的消费选择。

▲大象艺术项目『昆山4FUN』

潮玩数字运动馆在这样的社会背景下成为了除家和工作场所之外的第三空间。它能满足Z世代的社交需求，因为他们相对独立自我，需要有特色、颜值高的场所来拓展社交圈。在这里，不同年龄、职业、性别的人可以通过竞技、互动型的项目获得认同感。

同时，这个空间也能缓解压力，在现代社会，每个人都面临着不同的压力，在潮玩数字运动馆中可以通过娱乐项目释放压力。

▲大象艺术项目『昆山4FUN』

此外，潮玩数字运动馆还能促进健康，尽管现在有一些看似矛盾的养生方式，但Z世代对健康的意识还是很强的。在馆内的团建等活动可以让大家动起来，培养默契，这是一种积极向上的健康引导。

丰富的娱乐项目能满足不同年龄段的兴趣爱好，覆盖范围广，从桌球、保龄球等传统项目到各种数字化运动项目，选择性和趣味性更强，适应了娱乐消费的发展趋势。

对潮玩运动馆投资的建议

▲大象艺术项目『HEXBOX黑盒』

当前市面上的一些数字运动馆存在一定缺陷，在设计和运营时需要重视数字运动的竞技性。数字运动本身带有竞争性，就像吉尼斯世界纪录中的一些挑战项目，如投篮、大力锤等，都和数字运动馆的项目类似，有分数记录成绩。

建议把竞技和打破记录的理念融入其中，提高项目的刺激性，增强顾客对项目的粘性。例如，一些潮玩运动馆举办桌球比赛等活动就是很好的案例，通过这样的方式能将数字运动的影响力进一步扩大，这也是未来潮玩数字运动馆设计和运营需要着重考虑的方向。

▲大象艺术项目『HEXBOX黑盒』

潮玩运动馆作为近年来休闲娱乐领域的新起之秀，受到了广泛关注。若您有相关投资或建设计划，建议选择专业的设计和施工公司。

大象艺术在潮玩运动馆的设计、策划、规划以及施工方面已经历经三代以上的迭代。在此过程中，我们积累了大量宝贵经验和丰富资源，更有大量成功案例和充满创意的思维方案。若您对潮玩运动馆感兴趣，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。